Un mesurage Loi Carrez précis pour sécuriser vos transactions immobilières

La surface privative d’un bien immobilier est un critère essentiel lors d’une vente en copropriété. Avec un mesurage Loi Carrez fiable, vous bénéficiez d’une transaction transparente et conforme à la réglementation, en toute sérénité.

Comprendre le mesurage Loi Carrez et son utilité

Le mesurage Loi Carrez consiste à calculer la surface privative d’un lot situé dans une copropriété, qu’il s’agisse d’un appartement, d’un local commercial ou de bureaux. Ce calcul, strictement encadré par la loi, vise à informer précisément l’acheteur sur la superficie du bien qu’il acquiert. Il s’agit d’une obligation lors de toute vente d’un lot en copropriété, afin d’éviter toute contestation future liée à la surface annoncée.

La surface Loi Carrez ne prend en compte que les parties privatives d’une hauteur supérieure à 1,80 mètre, en excluant notamment les murs, cloisons, escaliers, embrasures de portes et fenêtres, caves, garages ou parkings. Ce mesurage permet ainsi d’afficher une information fiable et comparable sur le marché immobilier.

À qui s’adresse le mesurage Loi Carrez ?

Le mesurage Loi Carrez concerne principalement les propriétaires qui souhaitent vendre un bien en copropriété : appartements, locaux professionnels ou commerciaux. Les acquéreurs sont également directement concernés, car ils peuvent contester la superficie si elle est inférieure de plus de 5 % à celle indiquée dans l’acte de vente. Faire appel à un professionnel qualifié comme MA DIAG 79 permet de garantir la justesse du mesurage et d’éviter les litiges.

Ce service s’adresse également aux syndics de copropriété, aux notaires et aux agences immobilières qui accompagnent leurs clients dans la sécurisation des transactions.

Déroulement d’une intervention Loi Carrez avec MA DIAG 79

Nous intervenons sur place pour mesurer précisément chaque pièce relevant de la loi Carrez, à l’aide d’outils de mesure adaptés et en respectant les exigences réglementaires. Notre démarche se déroule en plusieurs étapes :

• Analyse des plans et identification des surfaces concernées
• Mesurage précis sur site de chaque volume privatif
• Exclusion des surfaces non prises en compte par la loi
• Remise d’un certificat de superficie Loi Carrez détaillé

Nous restons disponibles pour expliquer notre méthodologie et répondre à toutes vos questions, afin de vous accompagner en toute transparence tout au long de votre projet.

Pour obtenir un mesurage Loi Carrez fiable et conforme, contactez MA DIAG 79 : nous mettons notre expertise à votre service pour garantir la tranquillité de votre transaction immobilière.