Un mesurage Loi Boutin précis et serein pour sécuriser votre location

La surface habitable d’un logement est un critère essentiel lors de la mise en location. Grâce au mesurage Loi Boutin, nous vous aidons à garantir la conformité et la transparence de votre bail, tout en protégeant vos droits et ceux de votre futur locataire.

À quoi sert le mesurage Loi Boutin et qui est concerné ?

Le mesurage Loi Boutin consiste à calculer la surface habitable d’un logement destiné à la location, selon une méthode réglementaire précise. Ce diagnostic est obligatoire pour tous les logements loués vides à usage de résidence principale, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison. Les bailleurs particuliers, les agences immobilières et les gestionnaires de biens sont donc concernés par cette démarche.

La surface habitable doit figurer dans le contrat de location. Elle permet au locataire d’être informé de la taille réelle du logement et de comparer les offres de manière objective. En cas d’erreur supérieure à 5 %, le locataire peut demander une diminution du loyer. D’où l’importance d’un mesurage fiable et conforme.

Comment se déroule un mesurage Loi Boutin avec MA DIAG 79 ?

Nous intervenons rapidement sur place pour réaliser le mesurage, avec tout le soin nécessaire pour garantir la précision des relevés. Notre méthode suit scrupuleusement les critères de la loi : nous mesurons la surface de plancher après déduction des murs, cloisons, marches, cages d’escalier, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Les pièces de moins de 1,80 m de hauteur sous plafond ne sont pas prises en compte, comme l’exige la réglementation.

À l’issue de notre intervention, vous recevez un document clair et détaillé mentionnant la surface habitable de votre bien. Ce document pourra être transmis à votre locataire lors de la signature du bail et conservé pour toute la durée de la location.

Les bénéfices d’un mesurage professionnel pour votre location

• Sérénité juridique : un mesurage certifié limite tout risque de litige avec le locataire.
• Conformité réglementaire : vous respectez vos obligations légales et évitez d’éventuelles sanctions.
• Transparence : le locataire a une information exacte, ce qui favorise une relation de confiance dès le départ.
• Gain de temps : vous disposez d’un document prêt à l’emploi, à intégrer directement dans le bail.

Nous sommes à votre écoute pour faciliter vos démarches et vous accompagner à chaque étape. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier votre mesurage : vous bénéficierez d’un service professionnel et fiable, en toute simplicité.