Protégez votre location grâce à des diagnostics immobiliers obligatoires réalisés en toute sérénité

Louer un logement en toute tranquillité passe par la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires. Chez MA DIAG 79, nous veillons à la conformité de votre bien afin de garantir la sécurité des occupants et le respect des obligations réglementaires.

Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location ?

Avant de mettre un bien en location, le propriétaire doit fournir un dossier de diagnostics techniques (DDT) au locataire. Ce dossier comprend plusieurs diagnostics, dont la liste dépend de l’âge du logement, de sa localisation et de ses caractéristiques :

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : obligatoire pour tous les logements mis en location, il informe sur la consommation d’énergie et l’impact en émissions de gaz à effet de serre.
• Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) : indispensable pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, il détecte la présence de plomb dans les peintures.
• État des Risques et Pollutions (ERP) : il signale si le logement est situé dans une zone à risques naturels, miniers ou technologiques, ou exposée à la pollution des sols et au radon.
• Diagnostic Électricité : pour les installations électriques de plus de 15 ans, il vise à prévenir les risques d’accident ou d’incendie.
• Diagnostic Gaz : similaire au diagnostic électricité, il concerne les installations gaz datant de plus de 15 ans.
• Mesurage Loi Boutin : il atteste de la surface habitable du logement, information obligatoire dans le bail.

D’autres diagnostics peuvent être requis dans certains cas, mais ceux-ci constituent le socle principal pour toute location.

Le déroulement d’une mission de diagnostics location avec MA DIAG 79

Notre intervention se déroule de manière simple et transparente. Après prise de rendez-vous, nous réalisons une visite complète du logement afin d’effectuer, selon les besoins, l’ensemble des diagnostics obligatoires. Chaque étape est expliquée au propriétaire pour plus de sérénité : nous relevons les éléments nécessaires, procédons aux mesures et vérifications, puis établissons chaque rapport selon les normes en vigueur.

À l’issue de la visite, vous recevez un dossier complet et clair, prêt à être annexé au contrat de location ou remis au locataire. Nous restons disponibles pour répondre à toutes vos questions sur l’interprétation des résultats ou la validité des diagnostics.

À qui s’adresse ce service ?

Nos prestations s’adressent à tous les propriétaires bailleurs, qu’il s’agisse de particuliers mettant en location une maison ou un appartement, ou de professionnels de l’immobilier gérant un parc locatif. Les copropriétés sont également concernées pour ce qui relève des parties privatives. Louer un bien en toute conformité, c’est protéger ses intérêts et assurer la sécurité des occupants.

Pour garantir la conformité de votre location et simplifier vos démarches, contactez MA DIAG 79. Nous vous accompagnons avec sérieux et proximité, pour une expérience sereine et sans tracas.