Sécurisez vos transactions avec un État des Risques et Pollutions fiable et à jour
L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document essentiel qui informe sur les dangers naturels, miniers, technologiques ou de pollution susceptibles d’affecter un bien immobilier. Ce diagnostic apporte transparence et sécurité lors de toute vente ou location, en garantissant que le futur occupant connaît précisément les risques auxquels il s’expose.
En quoi consiste l’État des Risques et Pollutions (ERP) ?
L’ERP est un diagnostic réglementaire qui dresse la liste des risques auxquels un bien est exposé selon sa localisation : inondations, mouvements de terrain, séismes, risques industriels, pollution des sols ou présence de radon. Il s’appuie sur des données officielles régulièrement mises à jour par les préfectures. L’ERP doit être remis à l’acheteur ou au locataire dès la première visite du bien, afin de garantir une information claire et loyale.
Un cadre légal strict pour protéger vendeurs et acquéreurs
La réalisation d’un ERP est obligatoire pour toute transaction immobilière (vente ou location) dès lors que le bien se situe dans une zone couverte par un ou plusieurs plans de prévention des risques (PPR) ou dans une zone à potentiel radon significatif. La loi impose que ce document soit daté de moins de six mois au moment de la signature de l’acte ou du bail. En cas d’absence, d’erreur ou d’ERP non conforme, le locataire ou l’acheteur peut demander une compensation, voire l’annulation de la transaction. Il est donc indispensable de confier cette démarche à un professionnel compétent, pour éviter tout litige.
L’accompagnement de MA DIAG 79 pour un ERP complet et fiable
Nous réalisons pour vous un ERP précis et conforme à la réglementation en vigueur. Notre équipe collecte les informations officielles les plus récentes, analyse la situation du bien et complète l’ensemble des rubriques obligatoires. Nous veillons à la clarté des explications, pour que chaque client comprenne les risques identifiés. Notre démarche vise à vous apporter sérénité et sécurité, tout en facilitant la transmission du document à vos acquéreurs ou locataires, sans démarches complexes de votre part.
Pour toute question ou pour obtenir rapidement un État des Risques et Pollutions, contactez MA DIAG 79. Nous vous accompagnons avec sérieux et simplicité, pour des transactions sereines et conformes à la réglementation.
